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Was sind Programme zur Entschuldung von Kreditkartenschulden?

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Über Kreditkartenschuldenerlass

Für Menschen mit hohen Kreditkartenschulden gibt es Erleichterungsprogramme und Hilfsmöglichkeiten, um diese finanzielle Krise zu lindern. Diese Erleichterung Programme sind für diese spezielle Methode, bei der finanzielle Unterstützung zur Verfügung gestellt wird, um Schulden Siedlung mehr überschaubar zu machen konzipiert. In einer Welt voller Schulden ist es keine Seltenheit, Menschen zu treffen, die unter der gleichen finanziellen Belastung leiden.

Aus diesem Grund wurden Entschuldungsprogramme für Kreditkarten geschaffen, um Menschen zu helfen, die Schwierigkeiten haben, die monatlichen Raten für verschiedene Kreditarten zu bezahlen. Wenn Sie Schwierigkeiten haben, Ihren Lebensunterhalt zu bestreiten, sollten Sie einen Schuldenerlass in Betracht ziehen, um Ihre finanzielle Situation zu verbessern.

Schuldenkonsolidierung

Wenn Sie mit dem Konzept der Schulden- oder Kreditkonsolidierung noch nicht vertraut sind, geht es hier darum, dass alle Ihre bestehenden Schulden in einem einzigen Kredit zusammengefasst werden. Der Prozess beginnt damit, dass Ihr neuer Gläubiger Schecks zur Begleichung aller bestehenden Schulden an Ihre Kreditkartenunternehmen schickt, damit diese vollständig beglichen werden. Im Gegenzug erhalten Sie einen neuen Kredit als Ersatz dafür. Daher müssen Sie jeden Monat nur eine einzige Zahlung leisten.

Diese Methode der Schuldenerleichterung eignet sich am besten für Personen mit mehreren bestehenden Schulden, bei denen die hohen Zinssätze es schwierig machen, die monatlichen Zahlungen für alle zu leisten. Ein Nachteil der Schuldenkonsolidierung ist, dass sich der Zahlungszeitraum verlängert, um die reduzierten monatlichen Raten auszugleichen. Wenn Sie über ein gutes Verhandlungsgeschick verfügen, können Sie sich mit Ihrer Schuldenkonsolidierung ein gutes Geschäft sichern.

Andere Möglichkeiten der Schuldenerleichterung

Wenn Sie weitere Möglichkeiten zur Befreiung von Ihren Kreditkartenschulden suchen, können Sie sich für einen Schuldenvergleich entscheiden. Diese Option bietet eine geringere „Rückzahlungsquote“, d. h., Sie können bis zu 40 Cent für einen geschuldeten Dollar zahlen.

Eine weitere Möglichkeit ist die Übertragung der Kreditkartenschulden. Mit dieser Methode können Sie eine zinsgünstige Kreditkarte erwerben. Dann übertragen Sie einfach Ihre hochverzinslichen Kredite auf diese Karte. Dies ist nur dann ratsam, wenn es keine Zahlungsausfälle im Zusammenhang mit Ihrer niedrig verzinsten Kreditkarte gibt.

Für diejenigen, die Probleme haben, ihre Finanzen insgesamt zu verwalten, anstatt sich nur mit Kreditkartenschulden zu befassen, ist eine Schuldnerberatung eine wirksame Methode, um sich zu helfen. Hier werden Sie die Hilfe von Kreditberatern und Fachleuten in Anspruch nehmen können, die eine Entschuldungslösung erarbeiten, um Sie aus Ihrer Schuldenfalle herauszuholen. Sie können Ihnen auch einige geeignete Entschuldungsprogramme oder -methoden vorschlagen, die zu Ihrer eigenen finanziellen Situation und Kreditgeschichte passen.

Vorteile von Schuldenerlass-Programmen

Abgesehen von den offensichtlichen Vorteilen einer geringeren Verschuldung und eines gesünderen Finanzflusses können Sie von den folgenden Vorteilen profitieren, wenn Sie sich für ein Entschuldungsprogramm für Kreditkarten entscheiden:

– Schuldenerlassprogramme ermöglichen es Ihnen, Ihre Schulden effizient zu verwalten und zu handhaben.

– Sie können lernen, ein paar Schulden-Management-Strategien, so können Sie Ihre Schulden mit Leichtigkeit und erstellen Sie eine nachhaltige finanzielle Plan.

– Dies ist eine gute Option für Menschen, denen die Schulden über den Kopf wachsen.

– Es ist Ihr erster Schritt zu einem besseren Schuldenmanagement.

– Sie sind in der Lage, alle bestehenden Schulden zu begleichen und sich nur auf eine einzige Zahlung zu konzentrieren.

 

 

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6 Schritte vor dem Bankrott

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Wenn Sie derzeit unerträgliche Schulden haben und darüber nachdenken, sie von Ihrem Kontoauszug zu tilgen, indem Sie Konkurs anmelden; Halten Sie Ihre Entscheidung einfach für eine Weile zurück, es gibt möglicherweise andere Optionen. Versuchen Sie, Ihre Situation zu verbessern, bevor Sie die Option des Konkurses untersuchen. Egal, welchen Weg Sie gehen, bewerten Sie die folgenden 5 Schritte, um zu sehen, ob Sie diesen drastischen Schritt vermeiden können.

1. Zählen Sie alle Ihre Schulden auf

Schauen Sie sich zunächst alle Ihre gesicherten Schulden wie Hypothek und Autokredit an. Wie hoch sind die monatlichen Tilgungsraten? Wie hoch sind die Zinssätze?

Listen Sie dann alle festen Ausgaben wie Strom, Telefon, Versicherungen, Lebensmittel usw. auf. Wie hoch sind die Gesamtkosten für diese Ausgaben?

Untersuchen Sie anschließend Ihre Kreditkartenschulden. Nehmen Sie alle Ihre Kreditkartenabrechnungen heraus und notieren Sie den Betrag, den Sie für jede Karte schulden, sowie deren Zinssatz.

Zum Schluss schreiben Sie alle anderen ausbaufähigen Ausgaben auf; das sind Ihre optionalen Ausgaben wie Unterhaltung, Fitnessstudio, Mitgliedschaften, Abendessen im Restaurant und andere impulsive Käufe.

2. Eliminieren Sie die unnötigen Ausgaben

Jetzt sollten Sie eine bessere Vorstellung davon haben, wo Ihr Geld hingeht; machen Sie einen Diätplan für Ihr Bargeld; in Ihrem Bargeld-Diätplan listen Sie alle Einsparungen auf, die Sie durch die Eliminierung der optionalen Ausgaben erzielen. Sie werden überrascht sein, wie viel Geld Sie sparen können, wenn Sie Ihre Ausgaben sorgfältig kontrollieren. Das gesparte Geld können Sie zur Tilgung Ihrer Schulden verwenden.

3. Binden Sie Ihre Familie ein und arbeiten Sie als Team

Tun Sie es nicht alleine, denn unter Stress können Sie die Kontrolle verlieren und nicht mehr klar denken und planen; holen Sie Ihre Familie zusammen und lassen Sie sie von Ihrem finanziellen Problem wissen und lassen Sie sie zusammenarbeiten, um die Haushaltsausgaben zu kontrollieren und unnötige Ausgaben zu eliminieren.

4. Ziehen Sie Ihr Vermögen ab

Wenn Sie Eigenkapital haben, sind Sie in einer besseren Situation, denn Sie könnten refinanzieren oder ein gesichertes Darlehen aufnehmen, um Ihre Schulden zu tilgen. Wenn Sie einen Konkurs als Ihre Entschuldungsoption anstreben, haben Sie vielleicht noch kein Eigenkapital in der Hand. Aber Eigenkapital ist nicht der einzige Vermögenswert; viele Menschen neigen dazu, Dinge zu vergessen, die zwar einen Geldwert haben, aber keinen sentimentalen Wert. Denken Sie an Antiquitäten, alte Kleidung oder Sammlerstücke.

Listen Sie alle Vermögenswerte auf, die Sie besitzen und die Sie verkaufen und in bar auszahlen können. Überprüfen Sie die Schränke, die Garage und den Lagerraum, sagt sie, „und finden Sie heraus, worauf Sie verzichten können“. Verkaufen Sie sie dann auf Flohmärkten, bei eBay oder in Konsignationsläden. Verwenden Sie das Geld, um Ihre Schulden so weit wie möglich abzubezahlen.

5. Gehen Sie zur Verbraucherberatung

Vereinbaren Sie einen Termin bei einer Schuldnerberatungsstelle und lassen Sie den Berater Ihre finanzielle Situation verstehen und einen Haushaltsplan für Sie erstellen. Prüfen Sie den Ihnen vorgeschlagenen Schuldenmanagementplan, bevor Sie unterschreiben, dass Sie sich in den Plan einschreiben. Sie können einige Pläne von anderen Schuldnerberatungsstellen zum Vergleich erhalten. Wählen Sie denjenigen, der am besten zu Ihren aktuellen finanziellen Bedürfnissen passt. Obwohl ein Schuldenmanagementplan einen negativen Einfluss auf Ihren Kredit haben kann, ist er besser als ein Konkurs.

6. Gewinnen Sie einen Zweit- oder Teilzeitjob

Nutzen Sie die Zeit, in der Sie nicht arbeiten, für einen Zweit- oder Teilzeitjob. Auch wenn Sie in Ihrem Teilzeitjob nicht viel verdienen, kann ein wenig Geld, das hereinkommt, eine schlechte finanzielle Situation davor bewahren, schlimmer zu werden.

Zusammenfassung

Ein Konkurs mag ein einfacher Ausweg aus den Schulden sein, aber die Folgen können Sie für 7 bis 10 Jahre verfolgen. Suchen Sie immer nach anderen Alternativen, bevor Sie sich für diese dramatischen Möglichkeiten entscheiden.

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Schuldenmanagement verändert die Ausgabegewohnheiten

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Wenn ich jemanden auf der Straße fragen würde, ob er Schulden hat, würde die Antwort wahrscheinlich ja lauten. Millionen von Menschen verschulden sich jeden Tag mehr. Was früher der amerikanische Traum war, ist heute der American Way. Wir sehen etwas, wir wollen es, wir kaufen es. Kein Bargeld zur Hand? Kein Problem, nehmen Sie einfach einen Kredit auf. Richtig? Falsch! Kreditkartenschulden überschwemmen das Land, ähnlich wie eine Krankheit oder eine Seuche. Sie infizieren ungebildete Käufer und reduzieren ihr Leben auf eine stressige Existenz, in der sie versuchen, über die Runden zu kommen. Es ist an der Zeit, die Infektion zu stoppen. Jetzt ist es an der Zeit, sich vernünftig über die Konsolidierung von Schulden beraten zu lassen.

Die Schuldenkonsolidierung ist keine einfache Lösung, aber eine mit nachgewiesenen Ergebnissen. Es gibt keinen Zauberstab, der die Schulden verschwinden lässt, sondern man muss sich die Schulden ansehen, ihr Ausmaß erkennen und einen Plan für ihre Begleichung aufstellen. Die Belastung wird durch die Zahlungen verringert. Langsam und stetig wird die Last kleiner und kleiner, bis schließlich Kreditkarten, Studiendarlehen und all die anderen Konsumschulden, die Sie ohne nachzudenken angehäuft haben, von Ihren Schultern genommen werden, wo sie Sie bedrückt haben.

Eine vernünftige Lösung für das Schuldenmanagement wäre die Aufnahme eines Konsolidierungskredits, bei dem all die kleinen Rechnungen zu einer größeren Rechnung zusammengefasst werden. Der Vorteil wäre, dass Sie nur eine einzige monatliche Rechnung zu zahlen hätten. Das ist eine gute Sache, es sei denn, Sie haben unglaublich niedrige Zinssätze für Ihre einzelnen Schulden. Ich nehme an, dass Sie das nicht haben. Sie können im Internet nach einer Beratung zur Schuldenkonsolidierung suchen. Es gibt viele qualifizierte Kreditberater, die Ihnen dabei helfen können, einen Plan zur Schuldenkonsolidierung aufzustellen und günstige Konsolidierungsdarlehen zu finden, die die vielen kleinen, höher verzinsten Schulden ersetzen, mit denen Sie monatlich jonglieren. Vielleicht stellen Sie sogar fest, dass Sie jeden Monat mehr Geld in der Tasche haben, um sich die Dinge leisten zu können, auf die Sie bisher verzichtet haben.

Ich weiß, dass die Ratschläge zur Schuldenkonsolidierung, die ich im Internet gefunden habe, für mich nicht nur nützlich, sondern wirklich lebensverändernd waren. Er war kostenlos. Ja, kostenlos. Und es war so unglaublich einfach, mit dem Vertreter zu sprechen und dann einen Plan zu erstellen, mit dem ich leben konnte. Jetzt bezahle ich eine einzige Rechnung mit Raten, die etwa die Hälfte der Gesamtsumme ausmachen, die ich vorher bezahlt habe. Probieren Sie es aus. Sie haben überhaupt nichts zu verlieren, abgesehen von den Stress-Kopfschmerzen, die Sie jedes Mal bekommen, wenn Sie versuchen, Ihren Gehaltsscheck zu strecken, um all die kleinen Rechnungen zu bezahlen, die sich anhäufen.

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Mit guter Planung finanzielle Katastrophen vermeiden

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Im heutigen schnelllebigen Leben ist es schwer, finanziell über die Runden zu kommen.  Mit Hypotheken, Autokrediten und massiven Kreditkartenschulden haben die meisten Menschen Mühe, von Monat zu Monat über die Runden zu kommen.  Während die meisten Menschen ihr Möglichstes tun, um ihre Rechnungen zu bezahlen, sind nur wenige auf den unwahrscheinlichen Fall einer finanziellen Katastrophe vorbereitet. Ein Sturm wie der Hurrikan Katrina, der Verlust des Arbeitsplatzes oder eine plötzliche Krankheit können jeden treffen, der nicht auf eine unerwartete Unterbrechung in seinem finanziellen Leben vorbereitet ist.  Dabei ist es gar nicht so schwierig, Vorbereitungen zu treffen, die Ihnen in Zeiten einer Geldkrise helfen.  Alles, was es braucht, ist ein bisschen Planung im Voraus.

Hier sind einige Dinge, die Ihnen helfen werden, auf das Unerwartete vorbereitet zu sein:

Besorgen Sie sich eine Geldautomaten-/Guthabenkarte – Sie brauchen vielleicht nicht regelmäßig Bargeld oder eine Kreditkarte, aber es gibt Umstände, unter denen dies notwendig sein kann.  Menschen aus New Orleans, die durch den Hurrikan Katrina vorübergehend vertrieben wurden, hätten davon profitiert, wenn sie auch in der Fremde Zugang zu Bargeld gehabt hätten.  Wenn Sie es nicht regelmäßig benutzen, besorgen Sie sich trotzdem eines und bewahren Sie es an einem sicheren Ort auf.

Melden Sie sich für die direkte Einzahlung an – Mit der direkten Einzahlung wissen Sie, dass Ihr Gehaltsscheck auf Ihrem Bankkonto eingeht, auch wenn Sie, aus welchen Gründen auch immer, nicht zu Ihrer Bank gehen können.  Dies hilft Ihnen im Falle einer Krankheit oder einer Naturkatastrophe, wenn Ihre örtliche Bank vorübergehend geschlossen ist.

Melden Sie sich für die Online-Zahlung von Rechnungen an – Sie können Rechnungen über das Internet bezahlen, auch wenn Sie nicht zu Hause sind.  Sie müssen diesen Dienst nicht in Anspruch nehmen, aber er kann sich als nützlich erweisen, wenn Sie es am wenigsten erwarten.

Sparen Sie etwas Geld für den Notfall – Finanzexperten empfehlen, dass Sie mindestens die Ausgaben für drei Monate sparen sollten.  Das ist schwierig, aber jedes kleine bisschen kann helfen.  Versuchen Sie, ein paar unnötige Dinge einzusparen, z. B. den großen Milchkaffee, den Sie jeden Tag kaufen.  Das summiert sich, und man weiß nie, wann man auf das Geld für den Notfall zugreifen muss.

Richten Sie eine Kreditlinie für Ihr Haus ein – Im Gegensatz zu einem Kredit für Ihr Haus, der Ihnen sofort einen Pauschalbetrag zur Verfügung stellt, erhalten Sie mit einer Kreditlinie für Ihr Haus Bargeld, das Sie nach und nach abrufen können, und zwar nur, wenn Sie es brauchen.  Wenn Sie kein Geld abheben, haben Sie auch keine monatlichen Zahlungen zu leisten.  Aber wenn ein Notfall eintritt, haben Sie Bargeld zur Verfügung.  Das kann besonders hilfreich sein, wenn Sie für eine kurze Zeit arbeitslos sind.  Ihre Bank wird Ihnen kein Geld leihen, wenn Sie arbeitslos sind. Planen Sie also im Voraus, damit das Geld bereitsteht, wenn Sie arbeitslos werden.

Ein bisschen Planung kann bei einer finanziellen Notlage viel bewirken.  Wenn Sie jetzt vorsorgen, werden Sie sich später weniger Sorgen machen müssen.

 

 

 

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Schuldenkonsolidierung – Das Für und Wider

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Schuldenkonsolidierung bedeutet im Wesentlichen, ein Darlehen zu nehmen, um alle anderen Darlehen zu tilgen. Es ist fast immer einfacher, ein Darlehen mit einem niedrigeren Zinssatz oder einem festen Zinssatz zu tilgen, als viele mit unterschiedlichen Zinssätzen zu tilgen. Die meisten Menschen haben eine Kreditkartenschuld, eine Hypothek und manchmal eine zweite Hypothek, die sie abbezahlen müssen. Mit drei Krediten und drei verschiedenen Zinssätzen ist es weitaus schwieriger, die Zahlungen zu bewältigen, als nur einen Kredit abzubezahlen.

Die Idee ist in der Regel, ein gesichertes Darlehen aufzunehmen, um die anderen unbesicherten Darlehen zu tilgen. Ein besicherter Kredit wird gegen einen beliebigen Vermögenswert, in der Regel ein Haus, aufgenommen. Die Aufnahme eines Kredits gegen einen Vermögenswert bietet einen niedrigeren Zinssatz im Vergleich zu einem ungesicherten Kredit. Aus diesem Grund nehmen die meisten Menschen Darlehen gegen ihren Vermögenswert auf, um ihren Cashflow zu verbessern und den Nettobetrag zu reduzieren, der an die Kreditgeber gezahlt wird. Wenn der Zinssatz niedriger ist, wird auch der Nettobetrag, der an einen Kreditgeber gezahlt wird, geringer sein.

Online-Schuldenkonsolidierung:

Schuldenkonsolidierung kann auch über das Internet durchgeführt werden. Die Online-Schuldenkonsolidierung wird immer beliebter, da die Finanzdaten sicher und vertraulich bleiben. Es gibt viele Schuldenrechner und Kreditrechner im Internet, die Menschen bei der Konsolidierung ihrer Kredite helfen.

Es gibt einige Anforderungen wie gültige Einkommensnachweise, Wohnsitznachweise und Altersnachweise bei der Beantragung im Internet. Online-Schuldenkonsolidierer bieten weitaus mehr Daten als alle anderen Sammler.

Sollte sich jeder für eine Schuldenkonsolidierung entscheiden?

Obwohl eine Schuldenkonsolidierung eine gute Idee ist, gibt es einen Vorbehalt. Man sollte sich nur dann für eine Schuldenkonsolidierung entscheiden, wenn man sich sicher ist, dass man in der Lage sein wird, diesen einen einzigen Kredit rechtzeitig zurückzuzahlen. Kredite wie Kreditkarten sind unbesicherte Kredite, so dass im Falle eines Zahlungsausfalls niemand einen physischen Vermögenswert wegnehmen kann. Im Falle eines gesicherten Kredits ist es durchaus möglich, dass ein Zahlungsausfall zur Zwangsvollstreckung des Hauses führt, oder der Kreditgeber sichert den Vermögenswert, wodurch man einen physischen Besitz verlieren könnte. Solange man sich nicht sicher ist, dass man die Zahlungen für das gesicherte Darlehen leisten kann, sollte man daher auf keinen Fall eine Konsolidierung vornehmen.

Falls man sich nicht sicher ist, kann man einen Steuerberater oder die Hilfe einer Schuldenkonsolidierungsagentur in Anspruch nehmen. Sie können einem bei der Entscheidung helfen, was die finanziell beste Option ist. Auch bei den Kreditgebern gibt es viele Experten, die bei diesem Prozess helfen können. Schuldenkonsolidierung ist ein komplexer Prozess, und vieles hängt von den erwarteten zukünftigen Geldeinnahmen ab. Wenn sie sorgfältig durchgeführt wird, kann sie viel Druck von den Schuldnern nehmen. Auch die Kreditgeber sind in solchen Fällen in der Regel kooperativ und ein Großteil der Zinssätze und Schulden kann ausgehandelt werden.

Dies ist jedoch der letzte Ausweg und sollte nicht gewohnheitsmäßig gemacht werden. Schulden wie Kreditkarten können durch vorsichtiges Ausgeben kontrolliert werden. Wenn solche Schulden im Laufe der Zeit vermieden werden, ist eine Schuldenkonsolidierung nur noch selten nötig.

 

 

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5 wichtige Gründe, warum Sie ein Haus kaufen sollten, statt zu mieten

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Es gibt Zeiten, in denen es für eine Person besser ist, zu mieten, aber meistens hat Wohneigentum viel mehr Nutzen und Vorteile.

Vor etwa 10 Jahren hatte ich eine Tante und einen Onkel im Ruhestand, die eine Eigentumswohnung in Las Vegas mieteten. Onkel Jim (nicht sein richtiger Name) war ein Pfarrer im Ruhestand. Während seiner gesamten Karriere lebten er und seine Frau in Pfarrhäusern, das sind Häuser, die von der Gemeinde eingerichtet wurden, während sie dort dienten.

Er und seine Frau sagten mir, dass der größte Fehler, den sie je gemacht haben, war, nicht in den Kauf eines Hauses zu investieren.  In ihren Ruhestandsjahren, als ihre anderen Freunde im Ruhestand in Häusern lebten, die fast abbezahlt waren und einen hohen Wertzuwachs hatten, verwendeten Onkel Jim und seine Frau einen großen Teil ihres begrenzten Ruhestandsgeldes, um teure Mietzahlungen für Eigentumswohnungen zu leisten. Sie warnten mich eindringlich davor, denselben Fehler zu machen, den sie gemacht hatten.

Jüngste Studien zeigen, dass der Besitz eines Eigenheims sowohl für die Eigentümer als auch für die Gemeinschaft viele Vorteile mit sich bringt, darunter eine bessere Ausbildung der Kinder, eine niedrigere Schwangerschaftsrate bei Teenagern und ein höheres jährliches Lebenseinkommen. Neben diesen sind im Folgenden einige der wichtigsten Vorteile für den Besitz eines eigenen Hauses aufgeführt.

1) Stabilere Wohnkosten

Mietzahlungen können unvorhersehbar sein und steigen typischerweise jedes Jahr, aber die meisten Hypothekenzahlungen bleiben für die gesamte Kreditlaufzeit unverändert. Wenn die Steuern steigen, ist der Anstieg normalerweise schrittweise. Diese stabilen Wohnkosten sind besonders wichtig in Zeiten der Inflation, wenn Mieter Geld verlieren und Eigentümer Geld verdienen.

2) Steuerersparnis

Eigenheimbesitzer können beträchtliche Steuerersparnisse erzielen, da Sie Hypothekenzinsen und Grundsteuern von Ihrer Bundeseinkommenssteuer sowie den Einkommenssteuern vieler Staaten abziehen können. Dies kann anfangs eine beträchtliche Menge Geld sein, da die ersten Jahre der Hypothekenzahlungen hauptsächlich aus Zinsen und Steuern bestehen.

3) Schuldenkonsolidierung

Bei Bedarf können Sie ein Hypothekendarlehen refinanzieren, um andere Schulden zu konsolidieren (eine Möglichkeit, die Sie nicht haben, wenn Sie zur Miete wohnen). Und die Zinsen dafür sind ebenfalls steuerlich absetzbar.

4) Eigenkapital

Anstatt dass die Zahlungen in jemandes Tasche verschwinden, bauen Hausbesitzer Eigenkapital in ihrem eigenen Haus auf. Dies ist oft eine der größten Investitionen, die eine Person tätigen kann.  Mit jedem Jahr, in dem Sie das Haus besitzen, zahlen Sie mehr in die Tilgung ein, die Sie zurückbekommen, wenn das Haus verkauft wird. Es ist wie ein Sparkonto, das schneller wächst, je länger man es besitzt. Wenn die Immobilie einen Wertzuwachs erfährt, und das tut sie in der Regel, ist das wie Geld in Ihrer Tasche. Und Sie sind derjenige, der das ausnutzen kann, nicht der Vermieter. Sie können dann dieses Eigenkapital nutzen, um für zukünftige Ziele wie die Ausbildung Ihrer Kinder oder Ihren Ruhestand zu planen.

5) Es gehört Ihnen!

Wenn Sie ein Haus besitzen, haben Sie die Kontrolle. Sie haben die Freiheit, es so zu dekorieren und zu gestalten, wie Sie es wünschen. Sie können ein oder zwei Haustiere haben. Niemand kann Ihr Haus inspizieren und Ihnen drohen, Sie zu vertreiben.

Sogar junge Leute, wie z.B. College-Studenten, die auf sich allein gestellt sind, können oft von Wohneigentum profitieren. Es verschafft ihnen einen finanziellen Vorsprung vor anderen jungen Leuten in ihrem Alter, indem es ihnen bei der Kreditvergabe hilft und ihnen eine hervorragende Investition ermöglicht. Oft wird ein Student, der ein Haus kauft, die Zimmer vermieten, und seine Mitbewohner werden die Zahlungen für das Haus übernehmen. Wenn der Student bereit ist, weiterzuziehen, kann er oder sie das Haus verkaufen (hoffentlich mit Gewinn) oder es als Investition behalten und weiter vermieten.

Der Kauf eines Hauses ist eine wichtige Entscheidung. Es ist oft die größte Anschaffung, die eine Person in ihrem Leben tätigt. Wohneigentum bringt auch eine größere Verantwortung mit sich und ist nicht für jeden geeignet. Es gibt einige Nachteile des Eigenheims, die Sie in Betracht ziehen sollten.

1) Erhöhte Ausgaben

Ihre monatlichen Ausgaben können sich je nach Ihrer Situation erhöhen. Selbst wenn die monatlichen Zahlungen gleich bleiben, müssen Hausbesitzer immer noch die Grundsteuer, alle Nebenkosten und alle Wartungs- und Instandhaltungskosten für das Haus bezahlen.  Oft müssen Sie auch Geräte bereitstellen, die bei einer Anmietung eingerichtet wurden.

2) Eingeschränkte Bewegungsfreiheit

Hauseigentümer können nicht so einfach umziehen wie ein Mieter, der nur dem Vermieter kündigen muss. Der Verkauf eines Hauses kann ein komplexer und zeitaufwändiger Prozess sein.

3) Risiko des Wertverlusts

In manchen Gegenden mit überhöhten Preisen kann das Risiko bestehen, dass das Haus an Wert verliert, anstatt an Wert zu gewinnen, wenn die Preise sinken. Wenn Sie dann das Haus verkaufen, erhalten Sie möglicherweise nicht genug Geld aus dem Haus, um Ihre Hypothek zurückzuzahlen, und Sie schulden der Hypothekengesellschaft noch Geld.

4) Möglichkeit der Zwangsvollstreckung

Wenn Sie aus irgendeinem Grund nicht in der Lage sind, Ihre Zahlungen zu leisten, riskieren Sie, dass der Kreditgeber Ihre Immobilie zwangsversteigert. Dies kann zum Verlust Ihres Hauses, Ihres erworbenen Eigenkapitals und Ihrer guten Kreditwürdigkeit führen.

Wenn Sie Wohneigentum in Betracht ziehen, müssen Sie die Vor- und Nachteile für sich selbst abwägen.  Wenn Sie wie die meisten Menschen sind, werden Sie feststellen, dass Wohneigentum die Risiken und Nachteile wert ist.